Апартаменты 2 BR "Binghatti Titania"

🏠 Квартира с 2 спальнями с террасой, опоясывающей дом в Binghatti Titania

Компания Baytique Real Estate с большим удовольствием представляет эту великолепную угловую резиденцию с двумя спальнями в комплексе Binghatti Titania, расположенном в быстро развивающемся районе Маджан в Дубае. Эта недвижимость — настоящая находка, отличающаяся огромной L-образной террасой, которая открывает возможности для панорамного отдыха на свежем воздухе, гармонично сочетая просторные интерьеры с роскошью частного сада на крыше.

📐 Внешний вид и эксклюзивные функции

Эта угловая квартира отличается чрезвычайно функциональной планировкой, которая позволяет максимально использовать естественное освещение и обеспечить уединение.

• Терраса “Sky Garden”: Отличительной особенностью является огромный балкон, опоясывающий квартиру. Это L-образная открытая площадка, протяженностью 12,25 м с одной стороны и 9,66 м с другой, опоясывает всю квартиру, предоставляя достаточно места для нескольких зон отдыха, игровой зоны или садового уголка.

• Гостиная и столовая: Просторная гостиная шириной 5,00 м предлагает достаточно места для семейных встреч. Она плавно переходит в отдельную обеденную зону (3,25 м) и выходит прямо на террасу, создавая ощущение единого пространства между внутренней и внешней частями дома.

• Кухня и подсобные помещения: Полуотделенная кухня (2,41 м × 2,00 м) имеет продуманную планировку, позволяющую удерживать запахи приготовления пищи внутри помещения. Планировка также предусматривает отдельную прачечную (0,90 м × 0,90 м) и гостевой туалет, что значительно повышает удобство проживания.

• Люксы «Мастер»: Обе спальни представляют собой полноценные апартаменты с собственными ванными комнатами. В главной спальне (шириной 3,20 м) и во второй спальне (шириной 3,31 м) установлены встроенные шкафы, а из окон открывается прямой вид.

• Три ванные комнаты: Благодаря наличию двух ванных комнат, примыкающих к спальням, а также гостевого туалета, уединение гарантировано как жильцам, так и гостям.

🎯 Идеально подходит для:

• Семьи:

  • Пространство и безопасность: Просторная терраса служит безопасной и уединенной игровой площадкой для детей.

  • Функциональный дизайн: Разделение спальных зон и гостиной, а также наличие двух ванных комнат обеспечивают гармоничное начало дня для всей семьи.

  • Сообщество: Маджан — это тихий район без автомобильного движения, расположенный рядом с лучшими школами и медицинскими учреждениями.

• Инвесторы:

  • Актив премиум-класса: Угловые квартиры с просторными террасами — это уникальные “престижные объекты недвижимости”, которые лучше сохраняют свою стоимость и приносят более высокую арендную прибыль по сравнению со стандартными квартирами.

  • Высокий спрос: Близость к «Дубай Силикон Оазис» и DIFC (по трассе E311) обеспечивает стабильный спрос со стороны специалистов.

• Покупатели, ориентированные на стиль жизни:

  • Артисты: Идеально подходит для тех, кто любит принимать гостей; балкон, опоясывающий квартиру, прекрасно подходит для вечеринок с барбекю или отдыха на закате.

🏙️ Расположение и инфраструктура

Binghatti Titania расположен в самом центре Маджана, с прямым доступом к шоссе шейха Мохаммеда бин Зайеда. Жители могут наслаждаться преимуществами развивающегося района с местными торговыми центрами, продуктовыми магазинами и парками. Вы находитесь всего в нескольких минутах езды от парка развлечений IMG Worlds of Adventure, Global Village и зеленых просторов Аль-Барари, что позволяет вести образ жизни, напоминающий отдых на курорте, не отказываясь от городских удобств.