شقق بغرفتي نوم "Binghatti Titania"

🏠 شقة 2-غرفة نوم 2 مع شرفة ملفوفة حول الشرفة في Binghatti Titania

يسر شركة بايتيك للعقارات أن تقدم لك هذا المسكن الرائع المكون من غرفتي نوم في Binghatti Titania، والذي يقع في مجتمع مجان سريع التطور في دبي. هذا العقار هو اكتشاف نادر، ويتميز بتراسته الضخمة على شكل حرف L التي توفر نمط حياة بانورامي في الهواء الطلق، ويمزج بين المساحات الداخلية الفسيحة ورفاهية الحديقة الخاصة.

📐 التصميم والميزات الحصرية

توفر هذه الوحدة التي تقع في الزاوية تصميماً عملياً للغاية يزيد من الإضاءة الطبيعية والخصوصية.

• شرفة “سكاي جاردن”: السمة المميزة هي الشرفة الضخمة الملتفة حول الشقة. تمتد هذه المساحة الخارجية على شكل حرف L على مساحة 12.25 متراً من جانب و9.66 متراً من الجانب الآخر، وتلتف هذه المساحة الخارجية على شكل حرف L حول الشقة بأكملها، مما يوفر مساحة واسعة لمناطق جلوس متعددة أو منطقة لعب أو حديقة.

• المعيشة وتناول الطعام: يبلغ عرض منطقة المعيشة المشرقة 5.00 م، مما يوفر مساحة كبيرة للتجمعات العائلية. تتدفق بشكل طبيعي إلى منطقة مخصصة لتناول الطعام (3.25 م) وتفتح مباشرةً على الشرفة لتوفر لك حياة داخلية وخارجية سلسة.

• المطبخ والمرافق: مطبخ شبه مغلق (2.41 متر × 2.00 متر) مصمم بكفاءة للحفاظ على رائحة الطهي. كما يتميز التصميم أيضاً بغرفة غسيل مخصصة للغسيل (0.90 م × 0.90 م) ومرحاض للضيوف، مما يضيف راحة كبيرة.

• أجنحة رئيسية: كلتا غرفتي النوم جناحان حقيقيان بحمامات خاصة بهما. تتميز كل من غرفة النوم الرئيسية (عرضها 3.20 م) وغرفة النوم الثانية (عرضها 3.31 م) بخزائن ملابس مدمجة وإطلالات مباشرة على النوافذ.

• ثلاثة حمامات: مع وجود حمّامين داخليين بالإضافة إلى غرفة حمّام للضيوف، فإن الخصوصية مضمونة للمقيمين والزوار على حدٍ سواء.

🎯 مثالي لـ:

• العائلات:

  • المساحة والسلامة: تُعد الشرفة الضخمة بمثابة ملعب آمن وخاص للأطفال.

  • التصميم الوظيفي: يضمن لك فصل أماكن النوم عن منطقة المعيشة، بالإضافة إلى حمّامين، روتيناً صباحياً متناغماً للعائلات.

  • المجتمع: مجان مجتمع هادئ وخالٍ من الازدحام المروري وقريب من أفضل المدارس والرعاية الصحية.

• المستثمرون:

  • الأصول الممتازة: الوحدات ذات الشرفات الممتدة في الزاوية هي “أصول تذكارية” فريدة من نوعها تحتفظ بقيمتها بشكل أفضل وتحصل على أقساط إيجار أعلى من الوحدات العادية.

  • طلب مرتفع: يضمن لك القرب من واحة دبي للسيليكون ومركز دبي المالي العالمي (عبر E311) طلباً مستمراً من المتخصصين.

• مشتري أنماط الحياة العصرية:

  • فنانون ترفيهيون مناسبة تماماً لأولئك الذين يحبون الاستضافة؛ فالشرفة الملتفة مثالية لحفلات الشواء أو الاسترخاء عند الغروب.

🏙️ الموقع والبنية التحتية

Binghatti Titania يضعك في قلب مجان، ويمكن الوصول إليه مباشرةً من شارع الشيخ محمد بن زايد. يتمتع السكان بحي متطور مع مراكز البيع بالتجزئة المحلية ومحلات البقالة والحدائق. أنت على بُعد دقائق فقط من آي إم جي عالم من المغامرات، والقرية العالمية، والمساحات الخضراء المورقة في البراري، مما يوفر لك نمط حياة شبيه بالمنتجعات مع الراحة في المدينة.