Apartamentos de 2 DORM "Binghatti Titania"

🏠 Apartamento de 2 dormitorios con terraza envolvente en Binghatti Titania

Baytique Real Estate se complace en presentar esta espectacular residencia esquinera de 2 dormitorios en Binghatti Titania, situada en la comunidad en rápida evolución de Majan, Dubai. Esta propiedad es un hallazgo raro, que se distingue por su enorme terraza en forma de L que ofrece un estilo de vida al aire libre panorámica, mezclando amplios interiores con el lujo de un jardín privado cielo.

📐 Diseño y características exclusivas

Esta unidad de esquina ofrece una distribución muy funcional que maximiza la luz natural y la privacidad.

• La terraza “Sky Garden”: La característica definitoria es el colosal balcón envolvente. Con 12,25 m de ancho por un lado y 9,66 m por el otro, este espacio exterior en forma de L rodea todo el apartamento, proporcionando un amplio espacio para múltiples zonas de estar, una zona de juegos o un jardín.

• Salón y comedor: El luminoso salón mide 5,00 m de ancho, lo que ofrece mucho espacio para reuniones familiares. Fluye de forma natural hacia una zona de comedor (3,25 m) y se abre directamente a la terraza para disfrutar de una vida interior y exterior sin interrupciones.

• Cocina y servicios: La cocina semicerrada (2,41 m x 2,00 m) está diseñada para contener los aromas de la cocina. El diseño también cuenta con un lavadero dedicado (0,90 m x 0,90 m) y un aseo de invitados, añadiendo comodidad significativa.

• Suites principales: Ambos dormitorios son verdaderas suites con sus propios cuartos de baño privados. El dormitorio principal (3,20 m de ancho) y el segundo dormitorio (3,31 m de ancho) cuentan con armarios empotrados y vistas directas a la ventana.

• Tres baños: Con dos cuartos de baño en suite más un tocador para invitados, la privacidad está garantizada tanto para los residentes como para los visitantes.

🎯 Perfecto para:

• Familias:

  • Espacio y seguridad: La enorme terraza sirve de parque infantil privado y seguro para los niños.

  • Diseño funcional: La separación de los dormitorios de la sala de estar, combinada con 2 cuartos de baño, garantiza una rutina matutina armoniosa para las familias.

  • Comunidad: Majan es una comunidad tranquila y sin tráfico, cerca de los mejores colegios y centros sanitarios.

• Inversores:

  • Activo Premium: Las unidades de esquina con terrazas amplias son “activos trofeo” únicos que mantienen mejor su valor y ofrecen primas de alquiler más elevadas que las unidades estándar.

  • Alta demanda: La proximidad a Dubai Silicon Oasis y al DIFC (a través de la E311) garantiza una demanda constante de profesionales.

• Compradores de estilo de vida:

  • Animadores: Ideal para los amantes de la hospitalidad; el balcón envolvente es perfecto para fiestas con barbacoa o para relajarse al atardecer.

🏙️ Ubicación e infraestructura

Binghatti Titania le sitúa en el corazón de Majan, directamente accesible desde Sheikh Mohammed Bin Zayed Road. Los residentes disfrutan de un barrio en desarrollo con centros comerciales locales, tiendas de comestibles y parques. Usted está a pocos minutos de IMG Worlds of Adventure, Global Village, y la exuberante vegetación de Al Barari, que ofrece un estilo de vida como un resort con la comodidad de la ciudad.