2-Zimmer-Wohnungen "Talea"

🏠 Elegante 2-Schlafzimmer-Doppel-Terrassen-Residenz in Talea

Entdecken Sie die perfekte Mischung aus Privatsphäre und Leben unter freiem Himmel in dieser anspruchsvollen 2-Schlafzimmer-Residenz in Talea. Im wachstumsstarken Stadtteil Dubai Maritime City gelegen, zeichnet sich diese Wohnung durch ihr einzigartiges “Doppelterrassen”-Design aus, das sowohl für den Wohnbereich als auch für die Master-Suite private Außenbereiche bietet. Es ist ein Haus für diejenigen, die verschiedene Zonen für Entspannung und Unterhaltung zu schätzen wissen.

📐 Layout & Hauptmerkmale

Dieser durchdachte Grundriss maximiert den funktionalen Raum und das natürliche Licht:

• Zwei Outdoor-Zonen: Die Wohnung verfügt über zwei separate Terrassen. Die Hauptterrasse (2.30 x 7.00 m) erstreckt sich vom Wohnzimmer aus und bildet eine riesige Lounge im Freien, während das Hauptschlafzimmer über eine eigene Terrasse verfügt (3.50 x 1.90 m) für ruhige Vormittage.

• Geräumiges soziales Zentrum: Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich (4.20 x 6.60 m) ist weitläufig und schließt nahtlos an eine lineare Küche (1.80 x 4.80 m), die seitlich angebracht ist, um den Lebensraum zu maximieren.

• Master Suite Retreat: Das Hauptschlafzimmer (3.70 x 3.50 m) ist ein in sich geschlossenes Heiligtum mit einem begehbaren Kleiderschrank (1.70 x 2.10 m) und ein geräumiges Ensuite (2.00 x 3.20 m).

• Privater Gästeflügel: Das zweite Schlafzimmer (3.80 x 3.60 m) ist großzügig bemessen und verfügt über ein eigenes Bad (2.90 x 1.70 m), die sich in unmittelbarer Nähe befinden und Komfort für die Familie oder Gäste bieten.

• Bequemlichkeit: Ein eigenes Foyer (1.40 x 3.20 m) mit einem Gäste-Puderzimmer (1.60 x 1.60 m) den Rest der Wohnung für sich behält, wenn Besucher kommen.

🎯 Perfekt für

• Kleine Familien: Der Grundriss bietet eine hervorragende Trennung zwischen Schlaf- und Wohnbereich. Eine Badewanne im Hauptschlafzimmer und eine separate Gästetoilette erhöhen den Komfort für das Familienleben.

• Fachleute und Investoren: Dubai Maritime City entwickelt sich rasch zu einem Hotspot für Handel und Wohnen. Die Ausstattung mit zwei Suiten und einer Gästetoilette macht diese Wohnung sehr liquide und attraktiv für die Vermietung an Kollegen oder Mitbewohner mit hoher Rendite.

• Lifestyle-Käufer: Die 7 Meter lange Hauptterrasse ist perfekt für das Winterwetter in Dubai geeignet und bietet einen nahtlosen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich, der bei Mietern und Käufern gleichermaßen beliebt ist.

📍 Infrastruktur & Lebensstil

• Maritime City bietet eine strategische Lage, die das Erbe des alten Dubai mit dem Luxus der neuen Küste verbindet.

• Die Bewohner sind nur wenige Minuten von den lebhaften Promenaden und den aufstrebenden Einzelhandelszentren entfernt und haben einfachen Zugang zur Autobahn in die Innenstadt von Dubai.