3-Zimmer-Wohnungen "Sparklz"

🏠 Erstklassige 3-Schlafzimmer-Residenz mit Dienstmädchenzimmer und großzügigem Balkon bei Sparklz

Erleben Sie gehobenes Familienleben in Sparklz, einem modernen Wohndenkmal im strategisch günstig gelegenen Stadtteil Jabal Ali First in Dubai. Diese von Baytique präsentierte massive 3-Schlafzimmer-Wohnung ist ein seltener Fund, der großzügige Innenproportionen mit einem unglaublichen, umlaufenden Außenbereich kombiniert. Diese Wohnung wurde für diejenigen entworfen, die Privatsphäre und multifunktionale Bereiche schätzen, und bietet das perfekte “Zuhause für immer” in einem der am schnellsten wachsenden urbanen Zentren Dubais.

📐 Objektübersicht & Abmessungen

Der Grundriss ist meisterhaft gestaltet und legt Wert auf Abgeschiedenheit und Ruhe. Die zentrale Lobby sorgt dafür, dass die Schlafzimmer ruhig bleiben, auch wenn das Wohnzimmer aktiv ist. Alle wichtigen Räume verfügen über raumhohe Glastüren, die auf den atemberaubenden Rundum-Balkon führen und dafür sorgen, dass die Wohnung ständig in natürliches Licht getaucht ist. Ein eigener Abstellraum und ein professionelles Dienstmädchenzimmer machen dieses Haus zu einem der funktionalsten Grundrisse für Langzeitaufenthalte in dieser Gegend.

Wohn- und Sozialräume:

• • Wohn- und Essbereich: 3,50×6,00 Meter - eine weitläufige, lichtdurchflutete zentrale Halle.

  • Moderne Küche: 3,50×3,95 Meter - ein großer, unabhängiger Küchenraum.

  • Lobby: 1,25×4,65 Meter - bietet einen formalen Übergang zwischen sozialen und privaten Bereichen.

Privaträume:

• • Hauptschlafzimmer: 3,65×4,95 Meter - verfügt über einen eigenen Ankleidebereich (1,50×2,75) und ein eigenes Bad (1,70×2,75).

  • Schlafzimmer 2: 3,50×4,80 Meter - geräumig und hell mit direktem Zugang zum Balkon.

  • Schlafzimmer 3: 3,65×4,80 Meter - ideal für Kinder oder ein Gästezimmer.

  • Zimmer des Dienstmädchens: 2,50×2,55 Meter - ein separater, funktionaler Raum für eine Haushaltshilfe oder ein zusätzliches Dienstprogramm.

Zusätzliches Dienstprogramm: Dazu gehören ein Abstellraum (2,80×1,05), ein Gäste-Puderzimmer (1,40×2,20) und ein zweites Vollbad (2,00×2,10).

Außergewöhnlicher Außenbereich: Ein riesiger Rundum-Balkon mit den Maßen 12,70×1,10 Meter und 2,00×12,10 Meter, der einen Panoramablick und Platz für mehrere Gartenmöbel bietet.

🎯 Die ideale Investition und Wohnung

• Für große Familien: Mit drei Kingsize-Schlafzimmern, einem Dienstmädchenzimmer und viel Stauraum ist diese Wohnung auf die Bedürfnisse einer modernen Familie zugeschnitten. Jabal Ali First ist bekannt für seine Nähe zu renommierten Schulen und sicheren, gemeinschaftsorientierten Umgebungen.

• Für strategische Investoren: Große 3-Schlafzimmer-Wohnungen mit Dienstbotenzimmern sind im Korridor Jabal Ali/Expo City sehr gefragt, das Angebot ist jedoch gering. Dies gewährleistet hohe Mietrenditen und eine ausgezeichnete Liquidität, da sich das Gebiet zu einem wichtigen Geschäfts- und Wohnzentrum entwickelt.

• Für High-End-Reisende: Die schiere Größe und der riesige Balkon machen diese Wohnung zu einer erstklassigen Wahl für Kurzzeitmieten. Sie bietet bequem Platz für große Gruppen oder Geschäftsreisende, die erstklassige Annehmlichkeiten und viel Platz benötigen.

🏙️ Nachbarschaft & Konnektivität

Die Bewohner von Sparklz profitieren von einem außergewöhnlich vernetzten Lebensstil. Das Gebäude liegt nur wenige Minuten von den wichtigsten Verkehrsanbindungen entfernt, darunter die Dubai Metro und die Sheikh Zayed Road, die ein müheloses Pendeln nach Dubai Marina, JBR und zum Expo City-Gelände ermöglichen. Die umliegende Infrastruktur ist voll entwickelt und bietet hochwertige Supermärkte, Einkaufszentren wie Ibn Battuta und eine Vielzahl von Cafés und Restaurants. Ob Sie nun einen Spaziergang entlang der nahegelegenen landschaftlich gestalteten Wege machen oder eine schnelle Fahrt zur Küste unternehmen, alles, was Sie brauchen, ist in Reichweite.