Aum 99 Residences [aus $170296] | Dubai

Beschreibung des Projekts

AUM 99 Residences ist ein Wohnbauprojekt von AG Properties, das sich im Dubai Land Residence Complex (DLRC) in Wadi Al Safa 5 befindet. Das Projekt umfasst ein elfstöckiges Gebäude mit zwei Tiefgaragenebenen, in dem etwa 186 Wohneinheiten untergebracht sind, darunter Einzimmerwohnungen sowie Wohnungen mit einem oder zwei Schlafzimmern. Die Innenräume wurden mit Blick auf Funktionalität und effiziente Raumnutzung gestaltet und zeichnen sich durch praktische Grundrisse, klar gestaltete Küchen mit strapazierfähigen Oberflächen sowie eine Empfangshalle mit doppelter Deckenhöhe aus. Das Gebäude verzeichnete bereits in der Anfangsphase eine starke Nachfrage, wobei kurz nach dem Verkaufsstart rund 50% Einheiten verkauft wurden.

Den Bewohnern steht eine Freizeit-Terrasse auf dem Dach zur Verfügung, die über einen Swimmingpool, einen voll ausgestatteten Fitnessraum, Loungebereiche, Räume für Yoga und Meditation, ein Freiluftkino sowie landschaftlich gestaltete Gärten verfügt.. Das Projekt ist so konzipiert, dass es sowohl Investoren als auch Endnutzer anspricht, die nach Wohnraum in guter Lage in einem aufstrebenden Wohnviertel suchen. Dank eines flexiblen Zahlungsplans, bei dem bei der Übergabe lediglich ein Mindestbetrag von 1% fällig wird und der Restbetrag nach Fertigstellung in Raten gezahlt wird, soll das Projekt die finanzielle Belastung verringern, die üblicherweise mit dem Kauf von Immobilien ab Plan verbunden ist.

Zahlungsplan

Kosten ab $170 296

Die Bedingungen und Zahlungspläne ändern sich regelmäßig, unser Spezialist wird Ihnen aktuelle Informationen zur Verfügung stellen.

Anzahlung

10%

Zahlungen vor Erhalt der Schlüssel

39%

Nach Erhalt der Schlüssel

50%

Standort

Die AUM 99 Residences befinden sich im Dubai Land Residence Complex (DLRC), innerhalb von Wadi Al Safa 5. Das Bauprojekt befindet sich in strategisch günstiger Lage gegenüber der Zayed-Universität und bietet eine gute Anbindung an die Sheikh-Zayed-Bin-Hamdan-Straße, die Dubai-Al-Ain-Straße und die Emirates Road. Die Gegend besticht durch ihre Nähe zu Bildungseinrichtungen, Gesundheitseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und Unterhaltungsangeboten, und bietet gleichzeitig eine relativ schnelle Anbindung an die Innenstadt von Dubai und den Flughafen.

Orte in der Nähe

Flughafen

47 Minuten

Markt

7 Minuten

Krankenhaus

9 Minuten

Universität

6 Minuten

Strand

29 Minuten

Orte in der Nähe

Dubai Safari Park

Global Village Dubai

Dubai Museum

Dubai-Rahmen

IMG Welten des Abenteuers

Dubai-Delphinarium

Ag Properties

AG Properties ist ein in den Vereinigten Arabischen Emiraten ansässiges Immobilienentwicklungsunternehmen mit über zwei Jahrzehnten Erfahrung in der Realisierung von Wohn-, Gewerbe- und Mischnutzungsprojekten im ganzen Land. Als Immobilienentwicklungszweig der AG Group – die sich von einem einzigen Büro in Deira vor 22 Jahren zu einer der vertrauenswürdigsten Marken im Nahen Osten mit über 3.500 Mitarbeitern in 9 Ländern entwickelt hat— AG Properties zählt zu den fünf führenden Bauträgern in den Vereinigten Arabischen Emiraten. Das Unternehmen konzentriert sich auf das Segment der Wohnungen im mittleren Preissegment von 600.000 AED bis 2,5 Mio. AED in etablierten Masterplänen in Dubai, wobei der Bestand hauptsächlich aus Studios sowie Ein- und Zweizimmerwohnungen in mittelhohen Hochhäusern (12 bis 24 Stockwerke) besteht..

AG Properties agiert über eine strukturierte Entwicklungsplattform, deren Schwerpunkt auf langfristiger Planung, der Schaffung von Vermögenswerten und einer disziplinierten Umsetzung liegt. Zu den wichtigsten Erfolgen des Unternehmens zählen die termingerechte Lieferung von Objekten in herausragender Qualität sowie Rekordumsätze. Laut den Aufzeichnungen von DLD weist AG Properties eine Pünktlichkeitsquote von 100% und eine Vertragsstornierungsquote von 0% auf. Mit über 12 Projekten, die bis zum 1. Quartal 2026 fertiggestellt wurden oder sich derzeit in der aktiven Bauphase befinden, rund 2.000 fertiggestellte Wohneinheiten und weitere 1.200, die sich derzeit im Bau befinden, … Das Unternehmen baut seine Präsenz in den begehrtesten Wohnvierteln Dubais weiter aus, darunter Jumeirah Village Circle (JVC), DubaiLand Residence Complex (DLRC), Dubai Islands und Business Bay.