Aum 99 Residences [de $170296] | Dubai

Descrição do projeto

AUM 99 Residências é um empreendimento residencial da AG Properties, situado no Dubai Land Residence Complex (DLRC), em Wadi Al Safa 5. O projeto consiste num edifício de onze andares com dois pisos subterrâneos destinados a estacionamento, que alberga aproximadamente 186 unidades, incluindo estúdios e apartamentos de um e dois quartos. Concebidos com foco na funcionalidade e na utilização eficiente do espaço, os interiores apresentam disposições práticas, cozinhas de linhas simples com acabamentos resistentes e um átrio de receção com pé-direito duplo. O edifício registou uma forte aceitação inicial no mercado, com cerca de 50% de unidades vendidas pouco tempo após o lançamento.

Os residentes terão acesso a um terraço de lazer no último piso, que inclui uma piscina, um ginásio totalmente equipado, áreas de convívio, espaços para ioga e meditação, um cinema ao ar livre e jardins paisagísticos. O empreendimento está posicionado para atrair tanto investidores como utilizadores finais que procuram habitação bem localizada num centro residencial em expansão. Com um plano de pagamento flexível que prevê um pagamento mínimo de 1% no momento da entrega e o restante a pagar após a conclusão, o projeto foi concebido para reduzir o encargo financeiro normalmente associado às compras na fase de pré-venda.

Plano de pagamento

Custo a partir de $170 296

Os termos e planos de pagamento mudam regularmente, o nosso especialista fornecerá informações atualizadas.

Entrada

10%

Pagamentos antes de receber as chaves

39%

Após a receção das chaves

Depois de receber as chaves

50%

Localização

O AUM 99 Residences está situado no Dubai Land Residence Complex (DLRC), no interior de Wadi Al Safa 5. O empreendimento goza de uma localização estratégica em frente à Universidade Zayed, com acesso conveniente à Rua Sheikh Zayed Bin Hamdan, à Estrada Dubai-Al Ain e à Estrada Emirates. A zona fica próxima de instituições de ensino, centros de saúde, centros comerciais e locais de lazer, ao mesmo tempo que proporciona um acesso relativamente rápido ao centro de Dubai e ao aeroporto.

Locais próximos

Aeroporto

47 min

Mercado

7 min

Hospital

9 min

Universidade

6 min

Praia

29 min

Locais próximos

Parque Safari do Dubai

Aldeia Global do Dubai

Museu do Dubai

Dubai Frame

IMG Worlds of Adventure

Dolphinarium de Dubai

Ag Properties

AG Properties é uma empresa de promoção imobiliária sediada nos Emirados Árabes Unidos, com mais de duas décadas de experiência na realização de projetos residenciais, comerciais e de uso misto em todo o país. Enquanto divisão de promoção imobiliária do Grupo AG — que passou de um único escritório em Deira, há 22 anos, a uma das marcas mais reconhecidas e de confiança no Médio Oriente, com mais de 3 500 colaboradores em 9 países— A AG Properties está classificada entre as 5 principais promotoras imobiliárias dos Emirados Árabes Unidos. A empresa concentra-se no segmento de apartamentos de gama média, com preços entre 600 mil e 2,5 milhões de AED, em planos diretores já consolidados do Dubai, com um portfólio principal composto por estúdios e apartamentos de um e dois quartos em torres de altura média (12 a 24 andares).

A AG Properties opera através de uma plataforma de desenvolvimento estruturada, centrada no planeamento a longo prazo, na criação de ativos e na execução disciplinada. Entre as principais conquistas da empresa contam-se a entrega atempada de ativos de qualidade excecional e um sucesso de vendas sem precedentes. De acordo com os registos da DLD, a AG Properties apresenta uma taxa de pontualidade nas entregas de 100% e uma taxa de rescisão de contratos de 0%. Com mais de 12 projetos concluídos ou em fase de construção na fase de pré-venda, a partir do primeiro trimestre de 2026, cerca de 2 000 habitações concluídas e outras 1 200 atualmente em construção, a empresa continua a expandir a sua presença nos bairros residenciais mais procurados do Dubai, incluindo o Jumeirah Village Circle (JVC), o DubaiLand Residence Complex (DLRC), as Dubai Islands e a Business Bay.