2-Zimmer-Wohnungen "Kanyon"

🏠 Expansive 2-Schlafzimmer-Wasserfront Haus mit Zimmer des Dienstmädchens in Kanyon

Erleben Sie die Großartigkeit des maritimen Lebens in dieser beeindruckenden 2-Schlafzimmer-Residenz in Kanyon, die sich in der prestigeträchtigen Dubai Maritime City befindet. Dieses Apartment zeichnet sich durch seine riesige Terrasse und die durchdachte Integration von Servicebereichen aus und bietet eine Funktionalität im “Villenstil” in einem modernen Hochhaus - perfekt für alle, die keine Kompromisse bei Platz und Komfort eingehen wollen.

📐 Layout & Hauptmerkmale

Dieses Haus beeindruckt durch seine Größe und seinen Fluss:

• Indoor-Outdoor-Wohnen: Das Kronjuwel ist der massive Balkon (16.7 x 2.1 m), der sich über die gesamte Breite der Wohnung erstreckt, einen Panoramablick bietet und von den Hauptwohnbereichen aus zugänglich ist.

• Großer sozialer Raum: Die offene Raumaufteilung kombiniert einen Wohnbereich (4.00 x 5.25 m) und Essbereich (2.70 x 5.25 m) mit einer großen Küche (4.65 x 2.50 m) mit einer Frühstücksbar, die ein großes Unterhaltungszentrum bildet.

• Meister-Heiligtum: Das Hauptschlafzimmer (4.65 x 3.00 m) verfügt über einen eigenen begehbaren Kleiderschrank (1.90 x 1.90 m) und ein privates Ensuite (1.65 x 3.00 m).

• Komfort und Service: Das zweite Schlafzimmer (3.00 x 3.85 m) umfasst ein eigenes Ensuite (3.00 x 1.50 m). Einzigartig ist, dass diese Einheit auch über ein Dienstmädchenzimmer (1.85 x 1.90 m) mit eigener Toilette/Dusche sowie ein separates Gäste-Puderzimmer (1.40 x 1.90 m) in der Nähe des Eingangs.

🎯 Perfekt für:

• Familien: Dies ist ein seltener Fund für Familien. Das Dienstmädchenzimmer mit eigenem Bad ist eine große Erleichterung für die Haushaltshilfe. Die Ensuite-Badezimmer für beide Schlafzimmer sorgen für einen reibungslosen Ablauf der morgendlichen Routine, und die sichere, ruhige Lage in Maritime City ist ideal für die Erziehung von Kindern.

• Kluge Investoren: Einheiten mit Dienstmädchenzimmern erzielen in Dubai deutlich höhere Mieten und Wiederverkaufswerte. In Kombination mit dem Alleinstellungsmerkmal einer 16,7 Meter langen Terrasse hebt sich diese Immobilie von den Standard-Wettbewerbern mit 2 Schlafzimmern ab und gewährleistet eine hohe Liquidität und Rendite.

• Lifestyle-Suchende: Für diejenigen, die das Meer lieben, bietet die Verbindung zum Wasser über die große Terrasse einen täglichen Rückzugsort. Perfekt für Berufstätige, die ein ruhiges Zuhause mit schnellem Zugang zum Finanzdistrikt suchen.

📍 Infrastruktur und Lebensstil:

• Dubai Maritime City verwandelt sich in ein erstklassiges Reiseziel am Wasser, das eine Mischung aus Ruhe an der Küste und Komfort in der Stadt bietet.

• Die hervorragende Anbindung ermöglicht eine kurze Fahrt zum Stadtzentrum von Dubai, zum DIFC und zum Jumeirah Beach.