Bayn

باين, ، وهو المشروع الأول لشركة التطوير العقاري الدولية «أورا» في الإمارات العربية المتحدة، وهو مجتمع ساحلي مبتكر يقع في منطقة غنتوت البكر. تمتد هذه الوجهة المصممة وفق خطة رئيسية على مساحة هائلة تبلغ 4.8 مليون متر مربع — منها أكثر من 55% مخصصة للمساحات المفتوحة — وقد صُممت استنادًا إلى فلسفة “المدينة التي لا يتجاوز التنقل فيها 15 دقيقة”، حيث تكون الاحتياجات اليومية والطبيعة والأنشطة الترفيهية جميعها في متناول اليد. ويستلهم تصميمه من التاريخ الطبيعي للموقع، حيث يمتد على طول أكثر من 7 كيلومترات من الواجهة البحرية التي تربط السكان بشكل سلس بالخليج العربي. يقع هذا المجمع على امتداد 1.2 كيلومتر من الشاطئ الطبيعي، ويضم مرسى متكاملًا، وبحيرات شاطئية، ومدينة شاطئية نابضة بالحياة، ومجمعًا تجاريًّا، وناديًا رياضيًّا واسعًا يمتد على مساحة تزيد عن 100,000 متر مربع. لا يُعد مشروع «باين» مجرد مشروع سكني فحسب، بل إنه مبني على مبادئ التنمية المستدامة والمسؤولة، حيث يدمج حلولاً ذكية مثل أنظمة الطاقة الشمسية، وتصميمات الحدائق الموفرة للمياه، والإدارة الذكية للنفايات، بهدف تقليل انبعاثات الكربون والتوافق مع أجندة الإمارات العربية المتحدة طويلة الأمد في مجال الاستدامة.

يقدم هذا المجمع السكني مجموعة متنوعة تضم 9,000 وحدة سكنية، تشمل منازل متصلة ذات تصميم أنيق مكونة من 3 و4 غرف نوم، وفيلات فسيحة تتراوح غرف نومها بين 3 و5 غرف، وقصور فاخرة مكونة من 6 و7 غرف نوم، وشقق حديثة في مبانٍ منخفضة الارتفاع. ويوفر موقعه الاستراتيجي إمكانية وصول استثنائية، حيث يبعد السكان عن دبي 30 دقيقة فقط وعن أبوظبي 45 دقيقة. كما يقع المشروع بالقرب من مطار آل مكتوم الدولي الذي سيتم افتتاحه قريبًا. مع تسليم المرحلة الأولى المقرر في ديسمبر 2028 ووجود خطة سداد مرنة، يُعد مشروع «باين» إحدى أكثر الفرص الاستثمارية جاذبية في الإمارات العربية المتحدة.