Bayn [aus $6175514] | Abu Dhabi

Beschreibung des Projekts

Bayn, das erste Projekt des internationalen Bauträgers ORA in den Vereinigten Arabischen Emiraten, ist eine visionäre Küstengemeinde in der unberührten Region Ghantoot. Mit einer beeindruckenden Fläche von 4,8 Millionen Quadratmetern – davon sind über 55% als Freiflächen vorgesehen – wurde dieses nach einem Gesamtkonzept gestaltete Projekt nach der Philosophie der “15-Minuten-Stadt” konzipiert, bei der der tägliche Bedarf, die Natur und Freizeitangebote alle in unmittelbarer Nähe liegen. Das Design ist von der Naturgeschichte des Standorts inspiriert und bietet über 7 Kilometer Uferbereich, der die Bewohner nahtlos mit dem Arabischen Golf verbindet. Die Gemeinde, die sich über eine 1,2 Kilometer lange natürliche Strandpromenade erstreckt, verfügt über einen integrierten Yachthafen, Lagunen, eine lebhafte Strandstadt, einen Gewerbepark und einen weitläufigen Sportclub mit einer Fläche von mehr als 100.000 Quadratmetern. Bayn ist mehr als nur ein Wohnbauprojekt: Es basiert auf den Grundsätzen einer nachhaltigen und verantwortungsvollen Entwicklung und integriert intelligente Lösungen wie solarbetriebene Energiesysteme, wassersparende Landschaftsgestaltung und intelligentes Abfallmanagement, um seinen CO₂-Fußabdruck zu verringern und sich an der langfristigen Nachhaltigkeitsagenda der VAE auszurichten..

Die Wohnanlage bietet eine vielfältige Auswahl an 9.000 Wohneinheiten, darunter elegant gestaltete Reihenhäuser mit 3 oder 4 Schlafzimmern, geräumige Villen mit 3 bis 5 Schlafzimmern, luxuriöse Herrenhäuser mit 6 oder 7 Schlafzimmern sowie moderne Wohnungen in Flachbauten.. Dank seiner strategisch günstigen Lage verfügt der Standort über eine hervorragende Anbindung, sodass die Bewohner nur 30 Minuten von Dubai und 45 Minuten von Abu Dhabi entfernt sind. Das Bauprojekt befindet sich zudem in der Nähe des künftigen Al-Maktoum-International-Flughafens. Mit der für Dezember 2028 geplanten Fertigstellung der ersten Bauphase und einem flexiblen Zahlungsplan stellt Bayn eine der attraktivsten Investitionsmöglichkeiten in den Vereinigten Arabischen Emiraten dar.

Zahlungsplan

Kosten ab $6 175 514

Die Bedingungen und Zahlungspläne ändern sich regelmäßig, unser Spezialist wird Ihnen aktuelle Informationen zur Verfügung stellen.

Anzahlung

60%

Nach Erhalt der Schlüssel

40%

Standort

Bayn liegt strategisch günstig in Ghantoot, ein Küstengebiet zwischen Dubai und Abu Dhabi. Die Wohnanlage bietet eine direkte Anbindung an die Sheikh Zayed Road und die Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, sodass die Bewohner nur 30 Minuten von Dubai und 45 Minuten von Abu Dhabi entfernt sind; zudem liegt der künftige Al-Maktoum-International-Flughafen in der Nähe. Dank dieser erstklassigen Lage profitieren die Bewohner von einer hervorragenden Anbindung an zwei Großstädte und genießen gleichzeitig einen ruhigen Rückzugsort an der Küste, der entspanntes Leben am Strand mit städtischen Annehmlichkeiten verbindet.

Orte in der Nähe

Flughafen

39 Minuten

Markt

12 Minuten

Krankenhaus

13 Minuten

Universität

23 Minuten

Strand

1 Minute

Orte in der Nähe

Dubai Safari Park

Global Village Dubai

Dubai Museum

Dubai-Rahmen

IMG Welten des Abenteuers

Dubai-Delphinarium

Ora Developers

ORA-Entwickler ist ein weltweit tätiger, visionärer Immobilienentwickler, der 2016 vom renommierten ägyptischen Unternehmer Naguib Sawiris gegründet wurde. Mit einem Portfolio, das sich über Ägypten, die Vereinigten Arabischen Emirate, Zypern, Grenada, Pakistan und weitere Länder erstreckt, hat sich das Unternehmen rasch als führender Anbieter bei der Gestaltung opulenter, nachhaltiger und integrierter Wohnanlagen etabliert. ORA mit Hauptsitz in Dubai zeichnet sich durch sein Engagement für herausragendes Design, Innovation und die Schaffung ganzheitlicher Lifestyle-Destinationen aus, die Luxus und Natur in Einklang bringen.

In den Vereinigten Arabischen Emiraten sorgt ORA Developers mit seinem Vorzeigeprojekt „Bayn“ – einem Masterplan für ein Küstengebiet im strategisch wichtigen Ghantoot-Korridor zwischen Dubai und Abu Dhabi – für großes Aufsehen.. Das Unternehmen belegte 2025 den dritten Platz unter den Top 10 der Bauträger in Abu Dhabi, und die ehrgeizige Expansion des Unternehmens, einschließlich einer Grundstücksreserve von 9,6 Millionen Quadratmetern, unterstreicht sein langfristiges Engagement auf dem Markt der Vereinigten Arabischen Emirate. Durch die Kombination von erstklassigen Annehmlichkeiten, weitläufigen Grünflächen und einer auf den Menschen ausgerichteten Philosophie definiert ORA die Zukunft des städtischen und küstennahen Wohnens in der Region neu.