شقق 3 غرف نوم "Sparklz"

🏠 مسكن بريميير مكون من 3 غرف نوم مع غرفة خادمة وشرفة واسعة في سباركلز

اختبر الحياة العائلية الراقية في سباركلز، وهو معلم سكني معاصر في منطقة جبل علي الأولى ذات الموقع الاستراتيجي في دبي. تُعد هذه الشقة الضخمة المكونة من 3 غرف نوم والمقدمة من بايتيك، اكتشافاً نادراً يجمع بين المساحات الداخلية السخية والمساحة الخارجية المحيطة بها. صُمم هذا المسكن لأولئك الذين يقدرون الخصوصية والمناطق متعددة الوظائف، ويوفر هذا المسكن “المنزل المثالي للأبد” في أحد أسرع المراكز الحضرية نمواً في دبي.

📐 نظرة عامة على العقار وأبعاده

تم تصميم التصميم ببراعة لإعطاء الأولوية للفصل والهدوء. تضمن الردهة المركزية أن تظل غرف النوم هادئة حتى عندما تكون غرفة المعيشة نشطة. تتميز كل غرفة رئيسية بأبواب زجاجية ممتدة من الأرض حتى السقف تؤدي إلى الشرفة الملتفة المذهلة، مما يضمن أن المنزل مغمور بالضوء الطبيعي باستمرار. كما أن تضمين غرفة تخزين مخصصة وغرفة خادمة محترفة يجعل هذا المنزل واحداً من أكثر مخططات الطوابق عملية للإقامة طويلة الأجل في المنطقة.

المساحات المعيشية والاجتماعية:

• • منطقة المعيشة وتناول الطعام: 3.50×6.00 متر - قاعة مركزية فسيحة ومليئة بالضوء.

  • مطبخ عصري: 3.50×3.95 متر - مساحة طهي كبيرة ومستقلة.

  • الردهة: 1.25 × 4.65 متر - يوفر انتقالاً رسمياً بين المناطق الاجتماعية والخاصة.

المساكن الخاصة:

• • غرفة النوم الرئيسية: 3.65×4.95 متر - تحتوي على منطقة مخصصة لتبديل الملابس (1.50×2.75 متر) وحمام داخلي خاص (1.70×2.75 متر).

  • غرفة النوم 2: 3.50×4.80 متر - فسيحة ومشرقة مع إمكانية الوصول المباشر إلى الشرفة.

  • غرفة النوم 3: 3.65×4.80 متر - مثالي للأطفال أو جناح للضيوف.

  • غرفة الخادمة 2.50 × 2.55 متر - مساحة منفصلة وعملية للمساعدة المعيشية أو للمرافق الإضافية.

المرافق الإضافية: تشتمل على غرفة تخزين (2.80×1.05 × 2.05)، وغرفة مسحوق للضيوف (1.40×2.20)، وحمام ثانٍ كامل (2.00×2.10).

مساحة خارجية استثنائية: شرفة ضخمة ملتفة حول الشرفة بمساحة إجمالية 12.70×1.10 متر و2.00×12.10 متر، مما يوفر إطلالات بانورامية ومساحة تتسع لمجموعات أثاث خارجية متعددة.

🎯 المنزل والاستثمار المثالي

• للأسر الكبيرة: تحتوي هذه الشقة على ثلاث غرف نوم كبيرة الحجم، وغرفة خادمة ومساحة تخزين كبيرة، وهي تلبي احتياجات الأسرة العصرية. تشتهر منطقة جبل علي الأول بقربها من المدارس المرموقة والبيئات الآمنة التي تركز على المجتمع.

• للمستثمرين الاستراتيجيين: هناك طلب كبير على الوحدات الكبيرة المكونة من 3 غرف نوم مع غرف خادمة مع انخفاض العرض في ممر جبل علي/إكسبو سيتي. وهذا يضمن عائدات إيجارية عالية وسيولة ممتازة، حيث تستمر المنطقة في التطور لتصبح مركزاً تجارياً وسكنياً رئيسياً.

• للمسافرين من ذوي الاحتياجات الخاصة: المساحة الكبيرة والشرفة الضخمة تجعلها خياراً راقياً للإيجارات قصيرة الأجل لقضاء العطلات، حيث تستوعب بشكل مريح المجموعات الكبيرة أو نزلاء الشركات الذين يحتاجون إلى وسائل راحة ومساحة متميزة.

🏙️ الجوار والاتصال

يستفيد سكان سباركلز من أسلوب حياة متصل بشكل استثنائي. يقع المبنى على بُعد دقائق من خطوط المواصلات الرئيسية، بما في ذلك مترو دبي وشارع الشيخ زايد، مما يتيح لك التنقل بسهولة إلى مرسى دبي وجميرا بيتش ريزيدنس وموقع مدينة إكسبو. وقد تم تطوير البنية التحتية المحيطة به بالكامل، حيث يضم محلات السوبر ماركت الراقية ومراكز التسوق مثل ابن بطوطة ومجموعة متنوعة من المقاهي والمطاعم. كل ما تحتاجه في متناول يدك سواءً كان ذلك بالمشي على طول المسارات القريبة ذات المناظر الطبيعية أو القيادة السريعة إلى الساحل.