A Ain Dubai pode ser vista de quase qualquer ponto da Dubai Marina, raz\u00e3o pela qual a Ilha Bluewaters \u00e9 frequentemente considerada, acima de tudo, um destino tur\u00edstico \u2014 um local onde se vai jantar, dar um passeio \u00e0 beira-mar, tirar algumas fotografias e, depois, regressar ao continente. Para quem est\u00e1 a pensar em viver aqui ou comprar um apartamento, no entanto, a ilha apresenta-se de forma bastante diferente. A Bluewaters \u00e9 uma ilha artificial situada ao largo da costa da Jumeirah Beach Residence (JBR), que combina edif\u00edcios residenciais, hot\u00e9is, restaurantes, lojas, locais de entretenimento e um passeio \u00e0 beira-mar num espa\u00e7o compacto.<\/p>\n\n\n\n
O Bluewaters foi desenvolvido pela Meraas, que agora faz parte da Dubai Holding, como um destino de uso misto de luxo, e esse conceito continua a definir a ilha at\u00e9 hoje. Os espa\u00e7os residenciais, hoteleiros, comerciais e de lazer n\u00e3o est\u00e3o separados em zonas distintas; pelo contr\u00e1rio, funcionam como parte de um \u00fanico ambiente integrado. Ao mesmo tempo, a oferta residencial \u00e9 relativamente limitada. A maior parte da oferta habitacional conclu\u00edda concentra-se no Bluewaters Residences, o que significa que os compradores t\u00eam menos unidades por onde escolher e que cada im\u00f3vel requer uma avalia\u00e7\u00e3o mais minuciosa do que seria necess\u00e1rio num bairro maior, com milhares de an\u00fancios globalmente semelhantes.<\/p>\n\n\n\n
As sec\u00e7\u00f5es que se seguem abordam Bluewaters n\u00e3o apenas como um conjunto de atra\u00e7\u00f5es, mas como um local para viver a tempo inteiro ou sazonalmente e como um ativo imobili\u00e1rio. O foco recai sobre o que est\u00e1 dispon\u00edvel na pr\u00f3pria ilha, quais os servi\u00e7os que exigem uma desloca\u00e7\u00e3o a distritos vizinhos, como funcionam os transportes e as liga\u00e7\u00f5es, e o que, em \u00faltima an\u00e1lise, determina o valor de um apartamento espec\u00edfico.<\/p>\n\n\n\n
Resumo dos pontos-chave:<\/strong><\/p>\n\n\n\n <\/p>\n\n\n\n <\/p>\n\n\n\n A Ilha Bluewaters situa-se junto \u00e0 costa de JBR, em frente a The Beach e The Walk, no lado ocidental do Dubai. A Marina do Dubai e JBR ficam de um lado, enquanto o mar aberto se estende do outro; mais adiante ao longo da costa encontra-se Palm Jumeirah. Num mapa, Bluewaters pode parecer um peda\u00e7o de terra separado, quase isolado, mas, na realidade, situa-se mesmo ao lado de um dos aglomerados urbanos mais densamente desenvolvidos do Dubai.<\/p>\n\n\n\n\n
Onde fica a Ilha de Bluewaters?<\/h2>\n\n\n\n