Estúdio "Binghatti Titania"

🏠 Estúdio inteligente e espaçoso em Binghatti Titania

A Baytique apresenta este apartamento estúdio cuidadosamente concebido no destaque arquitetónico Binghatti Titania. Localizada na vibrante comunidade de Majan, esta propriedade oferece um ponto de entrada perfeito no mercado imobiliário do Dubai, combinando um planeamento eficiente do espaço com uma área exterior surpreendentemente generosa.

📐 Layout e principais vantagens

Esta unidade maximiza cada metro quadrado para criar um ambiente de vida confortável.

• Zona de estar e de dormir: A sala de estar principal mede aproximadamente 4,00m x 3,25m, proporcionando um amplo espaço para uma cama grande, uma televisão e uma disposição de assentos acolhedora.

• Varanda ampla: Uma caraterística que se destaca neste estúdio é o grande terraço com 3,75m x 2,20m. Este espaço exterior extra profundo alarga significativamente a área de estar, oferecendo muito espaço para mobiliário de exterior e relaxamento.

• Cozinha: A unidade possui uma cozinha linear funcional (aprox. 3,55 m de comprimento) ao longo do corredor. Foi concebida para acomodar os electrodomésticos necessários, mantendo a zona de cozinhar separada do quarto.

• Casa de banho: Uma casa de banho moderna e eficiente (aprox. 1,90m x 1,38m) está convenientemente localizada perto da entrada, garantindo privacidade e facilidade de acesso.

• Armazenamento: O layout inclui um espaço dedicado para um roupeiro embutido situado entre a casa de banho e a área de estar, garantindo um ambiente livre de desordem.

🎯 Ideal para:

• Investidores:

  • ROI elevado: Majan é um local emergente que oferece preços de entrada competitivos com um elevado potencial de rendimento de aluguer.

  • Liquidez: Os estúdios eficientes com grandes varandas são sempre muito procurados por inquilinos a longo e a curto prazo.

• Solteiros e jovens profissionais:

  • Amigo dos viajantes: Localizado mesmo à saída da Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, oferecendo uma rápida ligação ao Dubai Silicon Oasis, DIFC e Downtown.

  • Estilo de vida: Uma casa de baixa manutenção que não sacrifica o espaço exterior.

• Anfitriões de aluguer de curta duração:

  • Apelo turístico: A proximidade do IMG Worlds of Adventure e da Global Village torna-o um excelente candidato para alugueres de férias (Airbnb).

🏙️ Localização e infra-estruturas

O Binghatti Titania está situado em Majan, uma comunidade que se está a transformar rapidamente num centro residencial muito procurado. A área está rodeada por parques verdes, centros comerciais e lojas de conveniência. Os residentes desfrutam de um ambiente suburbano tranquilo, estando apenas a uma curta distância de carro dos principais pontos de referência e distritos comerciais do Dubai.