Garantía de una transacción segura y favorable Asistencia en la tramitación de documentos Sólo inmuebles de promotores fiables
Jabal Ali First (Dubái)
desde 45 m²
Ciudad Deportiva de Dubáidesde 35м²
Ciudad marítima (Dubai)desde 37 m²
Jumeirah Lake Towers/JLT (Dubai)desde 37 m²
Inversión inmobiliaria en un mercado estable y en rápido crecimiento
Capacidad para abrir cuentas bancarias en los EAU
Permiso de residencia para toda la familia
Responda a 3 preguntas y obtenga una selección personalizada de objetos
A precios de promotor - Sin comisión - Sólo inmuebles verificados
¿Te interesa? Haz clic en “Seleccionar un objeto”.”
Al trabajar con nosotros, tendrá acceso a los mejores proyectos de los principales promotores de los EAU a precios directos de promotor y sin comisiones ocultas. Puede confiar en un asesoramiento honesto, un análisis exhaustivo del mercado y recomendaciones inmobiliarias adaptadas a sus objetivos, ya sea para invertir, solicitar un visado de residencia o comprar una vivienda para uso personal. Cada paso es totalmente transparente y todas las transacciones siguen la normativa de los EAU.
También se beneficiará de apoyo profesional a lo largo de todo el proceso: diligencia debida legal, asistencia con la documentación, opciones de compra a distancia, ayuda para abrir una cuenta bancaria y consultas sobre el alquiler y la gestión de su propiedad. Con nosotros, evitará riesgos, ahorrará tiempo y contará con un socio de confianza que salvaguardará sus intereses y le ayudará a tomar decisiones seguras y bien informadas.
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Factores clave del atractivo del mercado de Dubái Dubái destaca por […]
Sí. Los extranjeros pueden comprar legalmente propiedades en zonas libres en Dubai, Abu Dhabi, Sharjah y otros emiratos. En las zonas de dominio absoluto, usted recibe la plena propiedad del inmueble, que puede vender, alquilar o transmitir por herencia sin restricciones.
Los EAU tienen uno de los impuestos relacionados con la propiedad más bajos del mundo. Los gastos típicos incluyen:
Tasa del Departamento de Tierras de Dubai (DLD): 4% del precio de la propiedad
Registro en Oqood (nuevos desarrollos): aprox. 1.000-1.500 AED
Tasa fiduciaria: AED 2.100-4.200
Tasa administrativa del promotor: varía según el proyecto
Sin impuesto anual sobre la propiedad
Sin impuesto sobre plusvalías al vender
Sin impuesto sobre la renta sobre los ingresos por alquiler
Las cuotas de mantenimiento (gastos de servicio) se aplican anualmente y dependen del proyecto.
Las principales ventajas son:
Alto rendimiento de los alquileres: 6-10% anual
Fuerte demanda de alquileres durante todo el año
Sin impuestos sobre los ingresos por alquiler o reventa
Economía y población en rápido crecimiento
Moneda estable vinculada al dólar estadounidense
Planes de pago flexibles de los promotores (hasta 7 años)
Posibilidad de obtener un visado de residencia en los EAU mediante la compra de una propiedad
Dubai está considerado uno de los mercados inmobiliarios más seguros y transparentes del mundo.
Los EAU utilizan un sistema digital y transparente para todas las transacciones inmobiliarias. Antes de la compra, se puede verificar:
Registro de desarrolladores a través de RERA
Estado del proyecto y aprobaciones en la aplicación REST de Dubai
Cumplimiento de la cuenta bloqueada para proyectos sobre plano
Sin pagos pendientes ni hipotecas en unidades listas
Autenticidad del título de propiedad expedido por el Departamento de Tierras de Dubai
Trabajar con una agencia registrada garantiza el pleno cumplimiento de la normativa y la seguridad jurídica.
Las compras sobre plano en Dubai están muy reguladas. Los riesgos son mínimos si compra a promotores aprobados por la RERA. Las ventajas incluyen:
Precio de entrada más bajo
Planes de pago flexibles
Mayor ROI en la reventa
Minimizar los riesgos:
Elija desarrolladores de confianza
Asegúrese de que el proyecto tiene una cuenta de garantía bloqueada activa
Compruebe el progreso en la aplicación REST oficial
EAU, Dubai, Dubai Hills Estate, Park Heights Square 1
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