Ain Dubai ist von fast \u00fcberall in der Dubai Marina zu sehen, weshalb Bluewaters Island oft in erster Linie als Touristenziel angesehen wird \u2013 als Ort, an den man zum Abendessen kommt, einen Spaziergang entlang der Uferpromenade macht, ein paar Fotos schie\u00dft und dann wieder aufs Festland zur\u00fcckkehrt. F\u00fcr jemanden, der dar\u00fcber nachdenkt, hier zu leben oder eine Wohnung zu kaufen, sieht die Insel jedoch ganz anders aus. Bluewaters ist eine k\u00fcnstlich angelegte Insel direkt vor der K\u00fcste der Jumeirah Beach Residence (JBR), auf der Wohngeb\u00e4ude, Hotels, Restaurants, Gesch\u00e4fte, Unterhaltungsangebote und eine Uferpromenade auf kompaktem Raum vereint sind.<\/p>\n\n\n\n
Bluewaters wurde von Meraas, das mittlerweile zu Dubai Holding geh\u00f6rt, als hochwertiges, gemischt genutztes Ziel entwickelt, und dieses Konzept pr\u00e4gt die Insel auch heute noch. Wohn-, Gastronomie-, Einzelhandels- und Freizeitbereiche sind nicht in separate Bezirke unterteilt, sondern bilden Teil eines einzigen, integrierten Umfelds. Gleichzeitig ist der Bestand an Wohnimmobilien relativ begrenzt. Der Gro\u00dfteil des fertiggestellten Wohnungsangebots konzentriert sich auf die \u201eBluewaters Residences\u201c, was bedeutet, dass K\u00e4ufer aus einer geringeren Anzahl von Objekten w\u00e4hlen k\u00f6nnen und jede einzelne Immobilie einer genaueren Pr\u00fcfung bedarf, als dies in einem gr\u00f6\u00dferen Stadtteil mit Tausenden von weitgehend \u00e4hnlichen Angeboten der Fall w\u00e4re.<\/p>\n\n\n\n
In den folgenden Abschnitten wird Bluewaters nicht nur als eine Ansammlung von Attraktionen betrachtet, sondern als Ort f\u00fcr das ganzj\u00e4hrige oder saisonale Wohnen und als Immobilienobjekt. Der Schwerpunkt liegt darauf, was auf der Insel selbst verf\u00fcgbar ist, f\u00fcr welche Dienstleistungen man in benachbarte Stadtteile fahren muss, wie Verkehr und Anbindung funktionieren und was letztendlich den Wert einer einzelnen Wohnung bestimmt.<\/p>\n\n\n\n
Die wichtigsten Punkte auf einen Blick:<\/strong><\/p>\n\n\n\n <\/p>\n\n\n\n <\/p>\n\n\n\n Die Insel Bluewaters liegt direkt vor der K\u00fcste von JBR, gegen\u00fcber von \u201eThe Beach\u201c und \u201eThe Walk\u201c, im Westen von Dubai. Auf der einen Seite befinden sich die Dubai Marina und JBR, w\u00e4hrend sich auf der anderen Seite das offene Meer erstreckt; weiter entlang der K\u00fcste liegt Palm Jumeirah. Auf einer Karte mag Bluewaters wie ein eigenst\u00e4ndiges, fast isoliertes St\u00fcck Land wirken, doch in Wirklichkeit liegt es direkt neben einem der am dichtesten bebauten Stadtgebiete Dubais.<\/p>\n\n\n\n\n
Wo liegt Bluewaters Island?<\/h2>\n\n\n\n