The Baltimore [aus $653748] | Dubai

Beschreibung des Projekts

The Baltimore „by Nshama“ setzt am Eingang zum Town Square Park in Dubais pulsierendem Stadtteil Town Square neue Maßstäbe für modernes Wohnen.. Diese Wohnanlage mit mittelhohen Gebäuden bietet eine sorgfältig zusammengestellte Auswahl an modernen Wohnungen mit 1, 2 und 3 Schlafzimmern, die sich alle durch großzügige Grundrisse, hohe Decken und große Fenster auszeichnen, durch die viel Tageslicht in die Räume strömt. Die Architektur schafft eine harmonische Balance zwischen modernem urbanem Leben und natürlicher Ruhe und ist damit die ideale Wahl sowohl für Berufstätige als auch für Familien, die einen anspruchsvollen Lebensstil in einem der dynamischsten Stadtteile Dubais suchen.

Das The Baltimore liegt direkt am Rande des 5 Hektar großen Zentralparks der Wohnanlage und versetzt die Bewohner in den Mittelpunkt einer lebendigen, auf das Leben im Freien ausgerichteten Umgebung.. Die nach einem Gesamtkonzept gestaltete Wohnanlage „Town Square“ bietet eine unvergleichliche Auswahl an Annehmlichkeiten, darunter Rad- und Joggingwege, einen Skatepark, ein Freiluftkino, landschaftlich gestaltete Gärten sowie eine Vielzahl von Geschäften, Cafés, Schulen und Arztpraxen. Mit seinen wettbewerbsfähigen Preisen, dem flexiblen Zahlungsplan 10/40/50 und der erstklassigen Lage mit Blick auf den Park bietet The Baltimore eine außergewöhnliche Gelegenheit für Endnutzer und Investoren, die auf der Suche nach langfristigem Wert in einer der begehrtesten Wohnlagen Dubais sind.

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Zahlungsplan

Kosten ab $653 748

Die Bedingungen und Zahlungspläne ändern sich regelmäßig, unser Spezialist wird Ihnen aktuelle Informationen zur Verfügung stellen.

Anzahlung

20%

Während der Bauphase

10%

Nach Erhalt der Schlüssel

70%

Standort

The Baltimore ist strategisch positioniert in Town Square Dubai, eine nach einem Gesamtkonzept geplante Wohnsiedlung im Stadtteil Dubailand, die direkten Anschluss an die Emirates Road (E611) und die Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311) bietet. Die Wohnanlage liegt am Eingang des Hauptparks und verbindet eine ruhige, grüne Umgebung mit einer guten Anbindung an Gemeinschaftseinrichtungen und einem Blick auf den Boulevard. Das vollständig integrierte, familienfreundliche Viertel verfügt über weitläufige Parks, Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Schulen und ein Gemeindezentrum, was es zu einem äußerst begehrten Standort für modernes städtisches Wohnen macht.

Orte in der Nähe

Flughafen

34 Minuten

Markt

22 Minuten

Krankenhaus

15 Minuten

Universität

7 Minuten

Strand

32 Minuten

Orte in der Nähe

Dubai Safari Park

Global Village Dubai

Dubai Museum

Dubai-Rahmen

IMG Welten des Abenteuers

Dubai-Delphinarium

Nshama

Nshama ist ein in Dubai ansässiger Master-Developer, der 2014 von Fred Durie gegründet wurde – einem ehemaligen CEO von Emaar International, der bei wegweisenden Projekten wie Downtown Dubai, Arabian Ranches und Dubai Marina eine Schlüsselrolle spielte. Das Unternehmen wurde mit einem kühnen Ziel gegründet: die Schaffung groß angelegter, familienorientierter Lifestyle-Wohnanlagen, die Qualität, umweltbewusstes Wohnen und Erschwinglichkeit in einem Ausmaß vereinen, wie es Dubai im mittleren Preissegment noch nie gesehen hatte. Mit der Unterstützung der Investment Corporation of Dubai und einer anfänglichen Partnerschaft mit der Mohammed Bin Rashid Al Maktoum Foundation (MBRF) hat sich Nshama schnell zu einem bedeutenden Akteur in der Branche entwickelt.

Das gesamte Portfolio von Nshama wird von seinem Flaggschiff-Meisterwerk – dem „Town Square Dubai“ – geprägt, das 2015 eröffnet wurde und sich an der Kreuzung der Al Qudra Road (D63) und der Emirates Road (E611) in Dubailand befindet.. Mit einer Fläche von 750 Acres (31 Millionen Quadratfuß) ist der Town Square flächenmäßig größer als Downtown Dubai und wird nach seiner vollständigen Fertigstellung über 3.000 Reihenhäuser, 18.000 Wohnungen, ein 2,5 Millionen Quadratfuß großes Einkaufsviertel mit über 600 Geschäften, 154.000 Quadratmeter Parkanlagen, 16 Gemeinschaftsgärten, Jogging- und Radwege, Skateparks, Freiluftkinos sowie ein Boutique-Hotel. Das Unternehmen ist ausschließlich im mittleren Preissegment und im Segment des erschwinglichen Luxus tätig – eine bewusste Positionierung, die dazu geführt hat, dass seine Projekte zu den begehrtesten für Familien, junge Berufstätige und wertorientierte Investoren in Dubai zählen.