4-Zimmer-Wohnungen "Talea"

🏠 Ultimatives 4-Schlafzimmer-Duplex-Penthouse in Talea

Definieren Sie Luxus neu mit diesem majestätischen 4-Schlafzimmer-Duplex-Penthouse in Talea, einer wahren “Villa im Himmel” im Herzen von Dubai Maritime City. Diese Residenz erstreckt sich über zwei weitläufige Ebenen und bietet die Größe und Privatsphäre eines eigenständigen Hauses mit dem Panoramablick eines Hochhauses. Mit weitläufigen Unterhaltungsbereichen im Freien und einem serviceorientierten Grundriss ist sie für sehr vermögende Privatpersonen konzipiert, die eine Trophäe suchen.

📐 Layout & Hauptmerkmale

Dieser Wohnsitz ist in zwei verschiedene Bereiche aufgeteilt, die eine unvergleichliche Funktionalität bieten:

• Die Unterhaltungsebene (Erdgeschoss): Der Eingang führt in ein großes Foyer (3.30 x 2.00 m), die zu einem großen Lebendigen (5.00 x 5.60 m) und Dining (3.1 x 5.60 m) Fläche. Ein seltener Luxus ist die doppelte Küchenausstattung: eine elegante offene Show-Küche (2.30 x 3.70 m) für das Frühstück, hinter dem sich eine vollständig geschlossene BOH (Back of House)-Küche (2.40 x 4.30 m) für schweres Kochen.

• Massive Wraparound-Terrasse: Die untere Ebene ist von einem kolossalen L-förmigen Außenbereich umgeben, der eine Hauptterrasse (17.50 x 3.50 m) und eine seitliche Terrasse (4.00 x 11.90 m) und bietet ein großes Potenzial für private Gärten und Mahlzeiten im Freien.

• Das private Heiligtum (Obergeschoss): Eine Treppe führt zu einem speziellen Familienwohnzimmer (3.90 x 4.20 m), der die Schlafräume von den darunter liegenden Sozialräumen trennt. Das Hauptschlafzimmer (3.70 x 5.70 m) ist ein Meisterwerk mit einem privaten Balkon, einem großzügigen Master-Bad (3.70 x 1.90 m) und einen großen begehbaren Kleiderschrank (3.20 x 2.90 m).

• Gäste- und Serviceeinrichtungen: Die Einheit verfügt über ein Gästezimmer in der unteren Etage (4.00 x 4.70 m) mit eigenem Bad, ideal für ältere Eltern oder Besucher. Zu den wesentlichen Servicebereichen gehören eine Waschküche und ein Dienstmädchenzimmer (2.50 x 1.90 m) mit einem eigenen WC.

🎯 Perfekt für

• Elite-Familien: Die Trennung zwischen den “lauten” Wohnbereichen im Erdgeschoss und den ruhigen Schlafzimmern im Obergeschoss bietet eine villenähnliche Privatsphäre. Das Familienwohnzimmer im Obergeschoss bietet einen sicheren Spielbereich für Kinder, während das Zimmer des Hausmädchens und die Küche des Hauses den Anforderungen des Vollzeit-Haushaltspersonals gerecht werden.

• Trophy Asset Investors: 4-Zimmer-Duplex-Wohnungen sind das knappste Inventar in Dubai. Die einzigartigen Merkmale - wie die 17,5 Meter lange Terrasse und die beiden Küchen - sorgen dafür, dass diese Immobilie einen erstklassigen Wiederverkaufswert hat und für Mieter mit hohem Budget attraktiv ist.

• Prominente und Entertainer: Mit einer Gästesuite im Erdgeschoss und einer Terrasse, die groß genug ist, um große Veranstaltungen auszurichten, ist dieses Penthouse so konzipiert, dass man Gastgeber sein kann, ohne die Privaträume der Familie im Obergeschoss zu stören.

📍 Infrastruktur & Lebensstil

• Das Gebäude liegt in Maritime City, einem aufstrebenden Stern am Immobilienmarkt von Dubai, und bietet Wohnen am Wasser mit schneller Anbindung an die Sheikh Zayed Road.

• Die Bewohner genießen die Nähe zu zukünftigen Yachthäfen und Promenaden und sind nur eine kurze Fahrt vom kulturellen Zentrum Mina Rashid und dem Finanzdistrikt DIFC entfernt.