3-Zimmer-Wohnungen "Aspirz"

🏠 Elite 3-Schlafzimmer Familienresidenz mit Mehrzweckraum unter Aspirz

Erleben Sie das ultimative Familienleben im Aspirz, einem Premium-Wohnprojekt im Herzen von Dubai Sports City. Diese großzügige 3-Schlafzimmer-Wohnung wird von Baytique repräsentiert und ist für diejenigen gedacht, die keine Kompromisse bei Platz, Privatsphäre oder Stil eingehen wollen. Durch die Kombination einer strategischen Lage mit einem äußerst vielseitigen Grundriss bietet diese Residenz ein “Villa-im-Himmel”-Gefühl, perfekt für einen modernen Lebensstil in einer der etabliertesten und grünsten Gemeinden Dubais.

📐 Intelligentes Layout & Hauptmerkmale

• • Wohn-/Essbereich: 5,28×3,78 Meter - ein riesiger zentraler Ort für Familientreffen.

  • Schlafzimmer 1: 3,72×4,21 Meter - eine große Privatsuite mit eigenem Zugang zum Balkon.

  • Schlafzimmer 2: 3,41×3,80 Meter - zentral gelegen mit leichtem Zugang zu Annehmlichkeiten.

  • Schlafzimmer 3: 4,05×3,53 Meter - ein geräumiges drittes Schlafzimmer mit privatem Balkonblick.

  • Mehrzweckraum: 2,16×3,53 Meter - ideal als Heimbüro, Kinderzimmer oder zusätzlicher Stauraum.

  • Küche: 2,50×3,78 Meter - ein hochwertiger, funktioneller Küchenraum.

  • Dreifach-Balkone: Insgesamt drei private Außenbereiche: 2,05×3,78 Meter, 3,32×2,70 Meter und 4,05×2,22 Meter.

  • Badezimmer: Drei Vollbäder mit den Maßen 1,45×2,15 m, 2,60×1,70 m und 2,13×1,70 m.

📈 Layout Vorteile

• Dreifach-Balkon-System: Diese Residenz ist mit drei separaten Balkonen ausgestattet, die sicherstellen, dass jeder wichtige Wohnbereich seine eigene private Verbindung zur Außenwelt und einen atemberaubenden Blick auf die Gemeinde hat.

• Vielseitiges Wohnen: Ein Mehrzweckraum (2,16×3,53) bietet die nötige Flexibilität für große Familien oder Menschen, die von zu Hause aus arbeiten.

• Maximale Privatsphäre: Der “Flügel”-Grundriss sorgt für eine hervorragende akustische Trennung zwischen den Schlafzimmern, und die drei Vollbäder bieten allen Bewohnern und Gästen Komfort.

• Lichtdurchflutete Innenräume: Große, raumhohe Glastüren im Wohnbereich und in den Schlafzimmern sorgen für ein Maximum an natürlichem Licht und verstärken das Raumgefühl.

🎯 Für wen ist diese Immobilie gedacht?

• Für wachsende Familien: Dies ist ein wahrer Zufluchtsort für Familien. Die Gemeinde ist ein Paradies für Kinder, denn sie beherbergt die renommierte Victory Heights Primary School und zahlreiche Weltklasse-Sportakademien für Fußball, Cricket und Tennis nur wenige Minuten entfernt.

• Für Investoren mit hohem Wert: 3-Zimmer-Wohnungen in Dubai Sports City werden immer seltener und sind bei Firmenmietern und großen ausländischen Familien sehr begehrt. Diese Knappheit sorgt für eine hohe Auslastung, hohe Mietrenditen und einen stetigen Kapitalzuwachs.

• Für Luxusreisende: Als Kurzzeit-Ferienwohnung sticht diese Wohnung hervor. Die dreifachen Balkone und mehrere Bäder machen es perfekt für große Gruppen oder Sporttouristen, die zu internationalen Veranstaltungen im nahe gelegenen Dubai International Stadium kommen.

🏙️ Infrastruktur & Lebensstil

Wohnen in Aspirz bedeutet, eine erstklassige Infrastruktur vor der Haustür zu haben. Die Gemeinde verfügt über eine malerische Uferpromenade, die sich perfekt für abendliche Spaziergänge oder morgendliche Joggingrunden eignet. Das Gebäude ist von allen wichtigen Einrichtungen umgeben, darunter Gourmet-Cafés, Supermärkte und Apotheken. Durch die strategische Lage in der Nähe der Sheikh Mohammed Bin Zayed Road und der Hessa Street sind Sie nur 15-20 Minuten von Dubai Marina, Palm Jumeirah und Downtown Dubai entfernt.