2-Zimmer-Maisonettewohnung "VILLA DELL’ARTE"

🌟 Moderne 2-Zimmer-Maisonettewohnung mit privater Terrasse und Pool | Villa dell’Arte

Diese moderne Maisonette-Wohnung mit zwei Schlafzimmern (2BHK) befindet sich in der prestigeträchtigen Wohnanlage Villa dell’Arte in Dubai.

• Typ: 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung

• Flächen: Gesamt- und Innenflächen können hinzugefügt werden, sofern vorhanden (einschließlich großer Terrasse + privatem Pool)

Ein seltenes Grundrisskonzept mit privatem Außenbereich macht dieses Haus zu einer außergewöhnlichen Wahl für alle, die Komfort, Privatsphäre und einen luxuriösen Lebensstil suchen.

🏡 Layout & Hauptmerkmale

Diese Maisonette-Wohnung bietet eine perfekt ausgewogene Aufteilung auf zwei Ebenen mit durchdachter Raumaufteilung und modernem Design:

• Obergeschoss:

  • 2 geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad

  • Große Fenster sorgen für viel Tageslicht im gesamten Gebäude.

• Untergeschoss:

  • Offener Wohn-/Essbereich mit Panoramafenstern in voller Höhe

  • Voll ausgestattete offene Küche

  • Gästetoilette (P.RM)

  • Hauswirtschaftsraum (UTL RM), ideal für Stauraum und Haushaltsgeräte

  • Direkter Zugang zu einer riesigen privaten Terrasse mit eigenem Swimmingpool – ideal zum Entspannen und für Unterhaltung

✨ Vorteile: Separate Schlafzimmer auf einer eigenen Etage, privater Pool, großzügige Terrasse, modernes offenes Layout, Zugang über eine Treppe und hervorragende natürliche Beleuchtung.

👨‍👩‍👧‍👦 Perfekt für

• Familien mit Kindern: Das Duplex-Format sorgt für Privatsphäre und ruhigere Schlafbereiche im Obergeschoss, während Schulen, Kindergärten und Parks in der Nähe das tägliche Leben erleichtern.

• Touristen: Dank seines privaten Pools, der großzügigen Terrasse und der Nähe zum Strand, zu Cafés und Promenaden eine äußerst attraktive Option für Kurzzeitmieten.

• Investoren: Duplex-Wohnungen mit privaten Außenbereichen erfreuen sich einer starken Nachfrage und ausgezeichneter Liquidität und bieten aufgrund der dynamischen Küstenentwicklungszonen Dubais überdurchschnittliche Renditen und langfristige Kapitalwertsteigerungen.

🌆 Fläche & Infrastruktur

Die Einwohner profitieren von einer gut entwickelten städtischen Umgebung:
🛍️ Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte und Cafés sind in wenigen Minuten erreichbar.
🌊 Strände und Strandpromenaden in der Nähe
🚗 Schneller Zugang zu den wichtigsten Verkehrsachsen
🌿 Freizeitbereiche, Fitnesseinrichtungen und Erholungsräume rund um den Komplex

Diese 2-Zimmer-Maisonettewohnung in der Villa dell’Arte vereint Exklusivität, funktionales Design und Lifestyle-Komfort – ideal für Endnutzer und Investoren gleichermaßen.