1-Zimmer-Wohnungen "Reef 996"

🌟 Elegantes Apartment mit 1 Schlafzimmer und zwei Balkonen im Reef 996

Dieses stilvolle 1-Zimmer-Apartment im modernen Wohnkomplex Reef 996 bietet eine durchdachte Raumaufteilung, höchsten Komfort und eine hohe Attraktivität als Kapitalanlage.

📐 Layout & Hauptvorteile

• Geräumiger und heller Wohn- und Essbereich (6,8 × 3,4 m), nahtlos integriert mit einer vollständig offenen Küche, die über spezielle Bereiche für Kühlschrank, Mikrowelle und Stauraum verfügt.

• Ein separater Eingangsbereich sorgt für Privatsphäre und schafft einen einladenden Empfang.

• Die Wohnung verfügt über:

  • Schlafzimmer (4,5 × 3,3 m) mit großen Fenstern und Platz für eine komplette Möblierung

  • Ankleidezimmer (2,4 × 1,5 m) – eine seltene und äußerst wertvolle Ausstattung für diese Art von Immobilie

  • Hauptbadezimmer (2,4 × 1,7 m) und zusätzliches Gäste-WC (1,9 × 1,5 m) – ideal für Gäste

• Außergewöhnlicher Außenbereich:

  • Hauptbalkon (3,45 × 2,4 m) – ideal zum Entspannen oder für Mahlzeiten im Freien

  • Versenkter Balkon (3,1 × 2,4 m) – ein einzigartiges Designelement, ideal für eine Lounge-Ecke oder eine Grünfläche

• Das Wohnzimmer öffnet sich direkt zu beiden Balkonen, wodurch der Innenraum mit natürlichem Licht durchflutet wird und ein nahtloser Übergang zwischen Innen- und Außenbereich entsteht.

🎯 Geeignet für

👨‍👩‍👧 Familien mit KindernDas abgeschiedene Schlafzimmer, der ruhige Zugang zum Flur und die fußläufig erreichbare Umgebung bieten Komfort und Privatsphäre. Schulen, Parks und Familienangebote sind in diesem Stadtteil in der Regel vorhanden.

✈️ Touristen und Gäste mit KurzzeitmietenDie Kombination aus großzügigem Grundriss, zwei Balkonen und zwei Badezimmern erhöht die Attraktivität für Ferienvermietungen erheblich. Die Nähe zu Cafés, Supermärkten und Freizeitangeboten an der Küste sorgt für eine hohe Auslastung.

💼 Investoren1-Zimmer-Einheiten mit einzigartigen Außenbereichen bieten eine hohe Liquidität und ein stabiles Kapitalwachstum. Die Mietnachfrage in diesem Segment bleibt konstant hoch und sorgt für eine attraktive Kapitalrendite.

🛍️ Infrastruktur und Vorteile für den Lebensstil

Die Bewohner haben innerhalb weniger Minuten Zugang zu einer Vielzahl von Annehmlichkeiten – Supermärkten, Apotheken, Fitnesscentern, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die landschaftlich reizvolle Umgebung der Wohnanlage und die nahe gelegenen Uferbereiche schaffen ein hervorragendes Wohnumfeld für Bewohner und Mieter.