Garantie für eine sichere und vorteilhafte Transaktion Unterstützung bei der Bearbeitung von Dokumenten Nur Immobilien von zuverlässigen Bauträgern
Dubai Sportstadt
von 35м²
Investitionsobjekt in einem stabilen, schnell wachsenden Markt
Möglichkeit, Bankkonten in den Vereinigten Arabischen Emiraten zu eröffnen
Aufenthaltsgenehmigung für die ganze Familie
Beantworten Sie 3 Fragen – erhalten Sie eine personalisierte Auswahl an Objekten
Zu Entwicklerpreisen – Keine Provision – Nur geprüfte Immobilien
Interessiert? Klicken Sie auf “Objekt auswählen”.”
Durch die Zusammenarbeit mit uns erhalten Sie Zugang zu den besten Projekten führender Bauträger in den Vereinigten Arabischen Emiraten zu direkten Bauträgerpreisen und ohne versteckte Gebühren. Sie können sich auf ehrliche Beratung, fundierte Marktanalysen und auf Ihre Ziele zugeschnittene Immobilienempfehlungen verlassen – ganz gleich, ob Sie investieren, ein Aufenthaltsvisum beantragen oder eine Immobilie für den persönlichen Gebrauch erwerben möchten. Jeder Schritt ist vollständig transparent, und alle Transaktionen erfolgen gemäß den Vorschriften der Vereinigten Arabischen Emirate.
Sie profitieren außerdem von professioneller Unterstützung während des gesamten Prozesses: rechtliche Due Diligence, Hilfe bei der Dokumentation, Fernkaufoptionen, Hilfe bei der Eröffnung eines Bankkontos und Beratung zur Vermietung und Verwaltung Ihrer Immobilie. Mit uns vermeiden Sie Risiken, sparen Zeit und gewinnen einen vertrauenswürdigen Partner, der Ihre Interessen wahrt und Ihnen hilft, sichere und fundierte Entscheidungen zu treffen.
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Abu Dhabi ist ein Ort, an dem man […] findet.
Sie möchten in Immobilien in Dubai investieren? Bevor Sie […]
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Die wichtigsten Faktoren für die Attraktivität des Marktes in Dubai Dubai zeichnet sich aus als […]
Ja. Ausländer können legal Immobilien in bestimmten Gebieten erwerben. Eigentumsgebiete in Dubai, Abu Dhabi, Sharjah und anderen Emiraten. In Gebieten mit Eigentumsrecht erhalten Sie das vollständige Eigentumsrecht an der Immobilie, die Sie ohne Einschränkungen verkaufen, vermieten oder vererben können.
Die Vereinigten Arabischen Emirate haben eine der niedrigsten Immobiliensteuern weltweit. Zu den typischen Ausgaben gehören:
Gebühr des Dubai Land Department (DLD): 4% des Immobilienpreises
Oqood-Registrierung (neue Entwicklungen): ca. 1.000–1.500 AED
Treuhändergebühr: 2.100–4.200 AED
Entwickler-Verwaltungsgebühr: variiert je nach Projekt
Keine jährliche Grundsteuer
Keine Kapitalertragssteuer beim Verkauf
Keine Einkommenssteuer auf Mieteinnahmen
Die Wartungsgebühren (Servicegebühren) fallen jährlich an und sind vom jeweiligen Projekt abhängig.
Zu den wichtigsten Vorteilen gehören:
Hohe Mietrenditen: 6–10% jährlich
Starke Nachfrage nach Mietobjekten das ganze Jahr über
Keine Steuern auf Mieteinnahmen oder Wiederverkaufsgewinne
Schnell wachsende Wirtschaft und Bevölkerung
Stabile Währung, die an den US-Dollar gekoppelt ist
Flexible Zahlungspläne von Bauträgern (bis zu 7 Jahre)
Möglichkeit, durch den Kauf einer Immobilie ein Aufenthaltsvisum für die Vereinigten Arabischen Emirate zu erhalten
Dubai gilt als einer der sichersten und transparentesten Immobilienmärkte der Welt.
Die Vereinigten Arabischen Emirate verwenden für alle Immobilientransaktionen ein digitales, transparentes System. Vor dem Kauf können Sie Folgendes überprüfen:
Entwicklerregistrierung über RERA
Projektstatus und Genehmigungen in der Dubai REST-App
Einhaltung der Vorschriften für Treuhandkonten für Off-Plan-Projekte
Keine ausstehenden Zahlungen oder Hypotheken auf einsatzbereiten Einheiten
Echtheit der Eigentumsurkunde ausgestellt vom Dubai Land Department
Die Zusammenarbeit mit einer registrierten Agentur gewährleistet vollständige Konformität und Rechtssicherheit.
Der Kauf von Immobilien auf Plan in Dubai unterliegt strengen Vorschriften. Die Risiken sind minimal, wenn Sie von RERA-zugelassenen Bauträgern kaufen. Zu den Vorteilen gehören:
Niedrigerer Einstiegspreis
Flexible Zahlungspläne
Höherer ROI beim Wiederverkauf
Um Risiken zu minimieren:
Wählen Sie seriöse Entwickler
Stellen Sie sicher, dass das Projekt über ein aktives Treuhandkonto verfügt.
Überprüfen Sie den Fortschritt in der offiziellen REST-Anwendung.
Vereinigte Arabische Emirate, Dubai, Dubai Hills Estate, Park Heights Square 1
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