حيان [من $789653] | الشارقة

وصف المشروع

حيان هو مجمع فيلات رائد طورته مجموعة «أليف»، وقد صُمم ليكون وجهة سكنية مستوحاة من الطبيعة تعيد تعريف مفهوم الحياة العصرية في الشارقة. يمتد المشروع على مساحة تبلغ حوالي 8.7 مليون قدم مربع، وتبلغ قيمة تطويره 3.5 مليار درهم إماراتي، ويُتوخى أن يكون بمثابة “مدينة مصغرة داخل مدينة الشارقة”. يُعرف “حيّان” بـ«القلب الأخضر للشارقة»، ويضم مخططه الرئيسي أكثر من 40,000 شجرة خضراء، و80,000 قدم مربع من المحاصيل العضوية الصالحة للأكل، وأكبر بحيرة صالحة للسباحة في الإمارة، مما يخلق بيئة مستدامة تتوافق مع المعايير البيئية العالمية.

يتألف المجمع السكني من 1,882 وحدة فيلا موزعة على أربع مناطق متميزة — أريم، وألما، وسامر، وديم — وتقدم مجموعة متنوعة من الفيلات والمنازل المستقلة التي تتراوح غرف نومها بين غرفتين وست غرف نوم. وقد صُمم كل حي ليكون منطقة ملائمة للعائلات، تتميز بهندسة معمارية معاصرة تنسجم مع البيئة الطبيعية المحيطة. يستفيد السكان من مجموعة واسعة من المرافق، بما في ذلك مركز تجاري مجتمعي، ونادي اجتماعي، ومسجد، ومسبح على شكل بحيرة، وحدائق، ومناطق لعب للأطفال، ومسارات للدراجات، وحدائق صغيرة ذات مناظر طبيعية خلابة. بفضل موقعها الاستراتيجي، وبيئتها المعيشية التي تركز على الرفاهية، والطلب القوي من المستثمرين، تُعد «حيان» واحدة من أكثر المجمعات السكنية الشاملة والمتكاملة التي تم تنفيذها بالكامل في الشارقة وفقًا لخطة رئيسية.

خطة السداد

التكلفة من $789 653

تتغير الشروط وخطط السداد بانتظام، وسيقوم أخصائيونا بتزويدك بأحدث المعلومات.

الدفعة الأولى

30%

عند استلام المفاتيح

70%

الموقع

تتمتع «حيان» بموقع استراتيجي في قلب الشارقة, ، مع سهولة الوصول إلى المعالم الرئيسية، بما في ذلك مطار الشارقة الدولي، والمسجد الكبير بالشارقة، ومدينة الشارقة الجامعية. يتمتع هذا المجمع السكني بقربه من مراكز التسوق الرئيسية والمرافق الصحية، بينما يقع مطار دبي الدولي على بعد 15 دقيقة فقط. يوفر هذا الموقع المتميز للسكان التوازن المثالي بين الراحة الحضرية والهدوء الطبيعي، مما يجعله أحد أكثر الوجهات السكنية رواجاً في الإمارة.

الأماكن القريبة

المطار

10 دقائق

السوق

10 دقائق

مستشفى

29 دقيقة

الجامعة

15 دقيقة

الشاطئ

30 دقيقة

الأماكن القريبة

حديقة سفاري دبي

القرية العالمية دبي

متحف دبي

إطار دبي

عالم المغامرات IMG

دبي دولفيناريوم

مجموعة أليف

مجموعة أليف هي شركة رائدة في مجال التطوير العقاري، يقع مقرها الرئيسي في الشارقة، وقد تأسست في عام 2013 على يد الراحل الشيخ خالد بن سلطان القاسمي. وباعتبارها الشركة الرائدة في مجال العقارات والتجزئة في إمارة الشارقة، تتميز المجموعة بالتزامها بإنشاء وجهات مستوحاة من الطبيعة ومستدامة وتركز على المجتمع. بفضل محفظة متنوعة تضم مشروع “حيّان” الرائد للفلل الذي تبلغ تكلفته 3.5 مليار درهم إماراتي — والذي غالبًا ما يوصف بأنه «مدينة مصغرة داخل مدينة الشارقة» — إلى جانب مشروع «أولفة» المصمم على طراز الغابة ومشروع «لينار» المطل على الواجهة البحرية الذي تبلغ تكلفته 4 مليار درهم إماراتي، تقوم مجموعة «أليف» بوضع المخططات الرئيسية لأحياء متكاملة تجمع بين المساحات السكنية والتجارية والترفيهية. وانطلاقاً من فلسفتها المتمثلة في “جعل المنازل أكثر إنسانية”، تكرس المجموعة جهودها لتحسين جودة حياة السكان مع دعم أهداف التنمية الحضرية طويلة الأجل للإمارة.

إلى جانب مشاريعها الرائدة، تُعد مجموعة «أليف» مساهماً رئيسياً في النمو الاقتصادي لشارجة، حيث تعمل على تعزيز سوق عقاري قوي وتقديم مشاريع حائزة على جوائز تضع معايير جديدة للحياة العصرية. تضم محفظة الشركة مجموعة واسعة من العقارات، بدءًا من المنازل العائلية المكونة من غرفتي نوم وصولًا إلى القصور المكونة من سبع غرف نوم، وجميعها مصممة حول مساحات خضراء واسعة وأحياء ملائمة للمشي وأنماط حياة تركز على العافية.. وتتميز مشاريعها بمرافق عالمية المستوى، مثل أكبر مسبح في الإمارة (بمساحة 50,000 قدم مربع) وأكبر حديقة مجتمعية داخل مجمع سكني. من خلال الجمع بين التصميم المبتكر والممارسات المستدامة والاحترام العميق للتراث، لا تكتفي مجموعة «أليف» ببناء المنازل فحسب، بل تعمل على إقامة مجتمعات نابضة بالحياة تعزز شعورًا قويًّا بالانتماء وتوفر قيمة ملموسة وطويلة الأمد.