شقق 3 غرف نوم "Aspirz"

🏠 مسكن عائلي من النخبة مكون من 3 غرف نوم مع غرفة متعددة الأغراض في أسبيرز

استمتع بتجربة المعيشة العائلية المثالية في أسبيرز، وهو معلم سكني متميز يقع في قلب مدينة دبي الرياضية. صُممت هذه الشقة الفسيحة المكونة من 3 غرف نوم والممثلة من قِبل شركة بايتيك، لأولئك الذين يرفضون المساومة على المساحة أو الخصوصية أو الأناقة. يجمع هذا المسكن بين الموقع الاستراتيجي ومخطط الطوابق متعدد الاستخدامات، ويوفر إحساس “فيلا في السماء”، وهو مثالي لنمط حياة عصري في أحد أكثر المجمعات السكنية عراقةً وخضرةً في دبي.

📐 تخطيط ذكي وميزات رئيسية

• • منطقة المعيشة/تناول الطعام: 5.28 × 3.78 متر - محور مركزي ضخم للتجمعات العائلية.

  • غرفة النوم 1: 3.72×4.21 متر - جناح خاص كبير مع شرفة خاصة به.

  • غرفة النوم 2: 3.41×3.80 متر - موقع مركزي مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة.

  • غرفة النوم 3: 4.05×3.53 متر - غرفة نوم ثالثة فسيحة تطل على شرفة خاصة.

  • غرفة متعددة الأغراض: 2.16 × 3.53 متر - مثالية كمكتب منزلي أو غرفة حضانة أو مخزن إضافي.

  • المطبخ: 2.50 × 3.78 متر - مساحة طهي عملية عالية المواصفات.

  • شرفات ثلاثية: إجمالي ثلاث مناطق خارجية خاصة: 2.05×3.78 متر، و3.32×2.70 متر، و4.05×2.22 متر.

  • الحمامات: ثلاثة حمامات كاملة بمقاسات 1.45×2.15 متر و2.60×1.70 متر و2.13×1.70 متر.

📈 مزايا التخطيط

• نظام الشرفة الثلاثية: تم تصميم هذا السكن بتصميم فريد من نوعه مع ثلاث شرفات منفصلة، مما يضمن أن كل مساحة معيشة رئيسية لها اتصالها الخاص بالهواء الطلق وإطلالات خلابة على المجتمع.

• معيشة متعددة الاستخدامات: يوفر لك تضمين غرفة متعددة الأغراض (2.16×3.53) المرونة المطلوبة للعائلات الكبيرة أو أولئك الذين يعملون من المنزل.

• أقصى قدر من الخصوصية: يوفر تصميم “الجناح” فاصلاً صوتياً ممتازاً بين غرف النوم، مع ثلاثة حمامات كاملة تضمن الراحة لجميع المقيمين والضيوف.

• تصميمات داخلية مليئة بالضوء: تعمل الأبواب الزجاجية الكبيرة الممتدة من الأرض حتى السقف في منطقة المعيشة وغرف النوم على زيادة الإضاءة الطبيعية وتعزيز الإحساس بالمساحة.

🎯 لمن هذا العقار؟

• للعائلات المتنامية: إنه ملاذ عائلي حقيقي. يُعدّ هذا المجتمع ملاذاً للأطفال، حيث يضم مدرسة فيكتوري هايتس الابتدائية الشهيرة والعديد من الأكاديميات الرياضية ذات المستوى العالمي لكرة القدم والكريكيت والتنس على بُعد دقائق فقط.

• للمستثمرين ذوي القيمة العالية: تتزايد ندرة الوحدات المكونة من 3 غرف نوم في مدينة دبي الرياضية ويزداد الطلب عليها من قبل المستأجرين من الشركات والعائلات الوافدة الكبيرة. تضمن هذه الندرة معدلات إشغال عالية وعائدات إيجارية قوية وزيادة مطردة في رأس المال.

• للمسافرين الفاخرين: تبرز هذه الشقة كمنزل لقضاء العطلات قصيرة الأجل. الشرفات الثلاثية والحمامات المتعددة تجعلها مثالية للمجموعات الكبيرة أو السياح الرياضيين الذين يزورون دبي لحضور الفعاليات الدولية في استاد دبي الدولي القريب.

🏙️ البنية التحتية ونمط الحياة

العيش في أسبيرز يعني وجود بنية تحتية عالمية المستوى على عتبة بابك. يتميز المجتمع بمتنزه خلاب على جانب القناة، وهو مثالي للتنزه في المساء أو الركض في الصباح. المبنى محاط بوسائل الراحة الأساسية، بما في ذلك المقاهي الفاخرة ومحلات السوبر ماركت والصيدليات. ويتميز بموقعه الاستراتيجي بالقرب من شارع الشيخ محمد بن زايد وشارع حصة، ويبعد مسافة 15-20 دقيقة فقط عن مرسى دبي ونخلة جميرا ووسط مدينة دبي.