Elar1s Rise [من $327277] | دبي

وصف المشروع

صعود ELAR1S يُعد مشروع «باي أوبجكت 1» مشروعًا سكنيًا متعدد الاستخدامات ذو رؤية مستقبلية يجسد جوهر الهواء والضوء والحياة. مستوحى من المفاهيم اليونانية “إليمنت” و“أريس” (الأمل/الهواء)، صُمم البرج ليكون ملاذاً للتوازن والهدوء والانسجام الطبيعي — مكاناً يلبّي فيه التصميم احتياجات الإنسان، وليس مجرد مكان للسكن. تدمج الهندسة المعمارية المتدفقة مساحات المعيشة والعمل والتجمع بشكل سلس, ، مما يسهم في إقامة مجتمع عمودي يمكن للمقيمين فيه أن يزدهروا ويتواصلوا ويستمتعوا بحياة مرضية. بواجهات أنيقة، ونوافذ تمتد من الأرض إلى السقف تغمر المساحات الداخلية بالضوء الطبيعي، وتصميمات مفتوحة تعزز تدفق الهواء والتناغم المكاني, ، يجسد مشروع «إيلارس رايز» جمالية معاصرة تجمع بين البساطة وراحة المعيشة العملية.

يتألف من 24 طابقًا في الحي 3 من «مثلث قرية جميرا» (JVT), ، ويضم البرج 198 وحدة سكنية مصممة بعناية إلى جانب مساحات تجارية ومكتبية متكاملة، مما يخلق نظامًا بيئيًّا ديناميكيًّا ومكتفيًا ذاتيًّا داخل المجتمع. يستمتع السكان بمجموعة واسعة من المرافق الفاخرة، بما في ذلك مسبح لا متناهي على السطح يوفر إطلالات بانورامية على المدينة, ، صالة رياضية مجهزة تجهيزًا كاملاً, ، والحدائق ذات المناظر الطبيعية، وصالات الاستراحة الخارجية, ، مناطق لعب الأطفال, ، نادي, ، وأنظمة المنزل الذكي المتكاملة. مع خطة السداد بنسبة 70/30 (30% عند التسليم في الربع الثالث من عام 2028), ، يُعد مشروع «إيلارس رايز» فرصة مغرية لكل من المستثمرين والمستخدمين النهائيين الباحثين عن نمط حياة حضري متوازن في أحد أكثر المراكز السكنية الواعدة في دبي.

تحقق من معرض المشروع

احصل على الأسعار والتصميمات

خطة السداد

التكلفة من $327 277

تتغير الشروط وخطط السداد بانتظام، وسيقوم أخصائيونا بتزويدك بأحدث المعلومات.

الدفعة الأولى

20%

أثناء الإنشاء

30%

عند التسليم

50%

الموقع

صعود ELAR1S يتمتع بموقع استراتيجي في الحي الثالث من «مثلث قرية جميرا» (JVT)، وهو مجتمع سكني تم تخطيطه بشكل متكامل ويشتهر ببيئته الملائمة للعائلات، ومساحاته الخضراء، ووسائل المواصلات المتوفرة بكثرة. يتيح هذا المشروع وصولاً مباشراً إلى شارع الشيخ محمد بن زايد (E311) وشارع الخيل (E44), ، مما يجعل مارينا دبي على بعد 15–20 دقيقة فقط، وداونتاون دبي على بعد حوالي 20–25 دقيقة. يقع كل من مطار دبي الدولي ومطار آل مكتوم الدولي على بعد حوالي 30 دقيقة من المجمع السكني. مع وجود مركز تجاري ضخم مخطط له ومن المقرر الانتهاء من بنائه داخل المجمع السكني بحلول عام 2027 والخط الأرجواني لمترو الأنفاق المقرر افتتاحه قريبًا، والذي من شأنه تعزيز شبكة المواصلات بشكل أكبر, ، تواصل JVT ترسيخ مكانتها كأحد أكثر المراكز السكنية الواعدة في دبي.

الأماكن القريبة

المطار

36 دقيقة

السوق

13 دقيقة

مستشفى

10 دقائق

الجامعة

9 دقائق

الشاطئ

17 دقيقة

الأماكن القريبة

حديقة سفاري دبي

القرية العالمية دبي

متحف دبي

إطار دبي

عالم المغامرات IMG

دبي دولفيناريوم

العنصر الأول

العنصر 1 شركة «ريال إستيت ديفيلوبمنت» (المعروفة أيضًا باسم «أوبجكت وان») هي شركة تطوير عقاري مقرها دبي، وتُعد جزءًا من مجموعة «TSZ» الدولية، التي تنشط في سوق العقارات منذ عام 2010. تأسست الشركة في عام 2022 على يد رئيس مجلس الإدارة والمؤسس إيغور ماسلينيكوف، وهو رائد أعمال متمرس يتمتع بخبرة تزيد عن 20 عامًا في قطاعي الاستثمار والعقارات، وحاصل على درجة الدكتوراه في الاقتصاد, ، وقد نجحت شركة «أوبجكت 1» في ترسيخ مكانتها بسرعة كواحدة من أسرع شركات التطوير العقاري نموًّا في دبي. انطلاقاً من فلسفة تعتبر العقارات شكلاً من أشكال الفن المعاصر, ، وتتخصص الشركة في تقديم شقق مفروشة بالكامل وذات تصميم عصري في أكثر الأحياء السكنية حيويةً في دبي, ، مما يتيح إنشاء منازل مصممة وفقًا للجماليات الحديثة وأسلوب الحياة العصري.

في غضون ثلاث سنوات فقط منذ إطلاقه، حقق مشروع «أوبجكت 1» مبيعات تجاوزت 2,680 وحدة في مختلف المجمعات السكنية الرئيسية، ليحتل مكانة ضمن قائمة أفضل 15 مطورًا عقاريًّا في دبي وفقًا لدائرة الأراضي في دبي، كما احتل المرتبة الثالثة في منطقتي JVC وJVT. تدير الشركة حاليًا مجموعة من المشاريع قيد التطوير تتجاوز مساحتها 4.5 مليون قدم مربع في مناطق تشهد طلبًا مرتفعًا ولديها 17 مشروعًا نشطًا قائمًا على التصميم يركز على العافية والاستدامة ونمط الحياة الذي يركز على الأسرة والمجتمع. في أواخر عام 2025، توسعت «أوبجكت 1» رسمياً إلى أبوظبي مع افتتاح أول صالة عرض مبيعات لها في العاصمة, ، تلاها صفقة استحواذ تاريخية بقيمة 4.5 مليار درهم إماراتي على أربع قطع أراضي على الواجهة البحرية في جزيرة الريم، تبلغ مساحتها الإجمالية المخصصة للتطوير أكثر من مليوني قدم مربع—في خطوة حاسمة ضمن التزام الشركة طويل الأمد تجاه عاصمة الإمارات العربية المتحدة.